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新疆行业个独企业税务政策

2022-11-23 08:16

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300万元/套×1000套×5%(简易计税)=1.5(亿元)新疆行业个独企业税务政策
附加税费:1.5×12%=0.18(亿元)不含税收入:300万元/套×1000套=30亿元
三项税费合计:1.68+1.93+0.97=4.58(亿元)
A.房地产公司应交税费
250万元/套×1000套×5%(简易计税)=1.25(亿元)新疆行业个独企业税务政策
附加税费:1.25×12%=0.15(亿元)
不含税收入:250万元/套×1000套=25亿元
三项税费小计:1.40+0.21=1.61(亿元)
B.装修公司(假设为一般纳税人)应交税费
附加税费:0.41×12%=0.05(亿元)
两项税费小计:0.46+1.24=1.7(亿元)
AB公司应纳税费合计:1.61+1.7=3.31(亿元)新疆行业个独企业税务政策
相较于利用新疆税收优惠政策,不过分解读,不乱用,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。前,利用新疆税收优惠政策,不过分解读,不乱用,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。后的综合税费总计降低了4.58-3.31=1.27亿元。
有人提出质疑:你把售房收入拆了一部分进入装修费,你卖的是装修房还好,如果是毛坯房呢,小业主能饶过你?再者说,小业主在办理按揭贷款时,因为房屋价款的降低导致信贷额度也随之降低,等于变相加大了小业主的还款压力,他们能忍?针对这两类问题,沥呕君就再啰嗦一句罢。装修做不成,其他名头也不行吗?管理费?服务费?园林绿化?酒店VIP卡?房地产企业想送点啥给客户的,总是能想到办法的。信贷额度方面,无非是利益交换罢了。房地产企业可以考虑适度让利,只需在让利与税收之间算笔账,比较一下哪个划算便有解了。具体细节,自去品味。
企业有两种方案可供选择:方案一:按照每月第一日的外汇牌价来计算销售额。方案二:按照结算当时的外汇牌价来计算销售额。从合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展的角度出发,该企业应当选择哪套方案?方案一,该企业的纳税情况如下:美元销售额为100万元,外汇牌价为1:7。3,人民币销售额为730万元(100×7。3)。

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